0 / 9
유찰 1회
🌳답
농지취득
대구지방법원
2026타경100330
경상북도 경산시 와촌면 계전리 823
226,380,000원
158,466,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
99,607,200원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
90,113,427원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.14
기일 내역
- • 2026.09.07 (10:00)예정158,466,000원
- • 2026.08.05 (10:00)유찰226,380,000원
당사자 내역
- • 채권자논OOOOOOO
- • 소유자석OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자논OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 경산시 와촌면 계전리 소재 '계전2리마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대로서 농경지 및 농업관련시설 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상토지까지 농기계 출입 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 농경지로서의 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 대상토지는 공히 사다리형의 토지로서 경지정리되어 '답(휴경지)'으로 이용중임.
인접 도로상태
공히 일련번호 1), 2) 대상토지 남서측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 일련번호 1), 2) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
248,201,000원
평균매각가
116,760,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...