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신건
🏢아파트
대구지방법원
2026타경100322
대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 105동 6층604호
입찰일: 2026년 10월 30일 (10:00)D-8
135,000,000원
135,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
106,650,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.48㎡(8.31평)
건물면적
59.76㎡(18.077399999999997평)
₩ 청구액
103,203,686원
현장조사서
조사일 :
2026.03.20

- 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- 전입세대 및 외국인체류확인서 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 "태전교" 북서측 인근에 위치하는 "한일아파트 제105동 제6층 제604호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 소재 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와 거리 및 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지상20층(105동) 건 중 제6층 제604호 단위세대로서 [사용승인일:1998.02.24] 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 내장타일 마감 등, 바닥: 장판지 및 내장타일 마감 등, 창호: 하이섀시 이중창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

자체 지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건소재 단지 북서측 및 남동측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

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