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신건
🏢아파트
대구지방법원
2026타경100316
대구광역시 북구 태전동 936-1 한신중앙아파트 202동 1층111호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-13
83,000,000
83,000,000
신건
AI 예상낙찰가
64,740,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.82(9.32평)
건물면적
47.25(14.293125평)
₩ 청구액
20,528,448원
현장조사서
조사일 :
2026.03.20

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "한신중앙 아파트 제202동 1층 111호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 공원 및 학교 등으로 형성 되어있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고 인근 대중교통시설, 생활편익시설 및 간선 도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제202동 15층건 중 1층 111호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 건(아파트 및 부속건물 )부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북측으로 왕복 6차선 포장도로, 남측 및 남 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로 2류(폭 30M~35M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

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