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신건
🏢아파트
대구지방법원
2026타경100310
대구광역시 동구 율암동 1297 대구안심파라곤프레스티지 110동 1층104호
420,000,000원
420,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
336,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.14㎡(17.29평)
건물면적
84.8406㎡(25.664281499999998평)
₩ 청구액
351,598,808원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.12
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
기일 내역
- • 2026.08.13 (10:00)예정420,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인전OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 전세권자전OO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 소재 반야월역 교차로 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 내 1층 104호 단위세대로서, 사용승인일 : 2023.04.26. 외 벽 : 외장석재, 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트 1개 호수입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 형상이며, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 왕복 3차선, 동측으로 왕복 5차선의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
249,103,846원
평균매각가
204,042,986원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.6회
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