본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구도시철도1호선(현충로역)" 남측 인근에 위치하는 "남강빌라(통칭) 제2층 제201호" 단위세대로서, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 북측으로 "대명로와 대구도시철도1호선(현충 로역)", 서측으로 "현충로"가 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 무난함.

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물중 제2층 제201호 단위세대로서 (사용승인일 : 1994.03.12) - 외 벽 : 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.

"공동주택(다세대주택)"으로 이용중임.

위생설비, 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.

자체지면 평탄한 정방형에 가까운 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 부지로 이용중임.

본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본 구분건물은 공유지분중 장준현 지분(매각지분 전 소유권 지분 중 2분의 1)에 대한 평가로서 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 그 대지사용권을 일괄로 하여 감정 평가한 금액에서 장준현 지분비율을 곱하여 산정하였습니다. ② 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여시 참고하시기 바랍 니다.