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신건
🏠대지
대구지방법원
2026타경100301
경상북도 경산시 백천동 582-10
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-7
537,302,360원
537,302,360원
신건
AI 예상낙찰가
327,754,439원(인근 낙찰가율 61% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
138,778,406원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31

전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.

지상 건물과 같음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 '삼성현초교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 '아파트단지, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통 시 됨.

형태 및 이용상태

정방형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, '다가구주택부지'로 이용중 임.

인접 도로상태

남동측으로 폭 약8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 소로2류(폭 8m~10m)(213(국))(접 합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11 -28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M ), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예 일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

(1-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 층 건물로서 외벽 : 화강석붙임, 스톤코트 등 마감, 내벽 : 페인트, 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 등 이중창호.

이용상태

&apos;다가구주택&apos;으로 이용중 임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 옥상차광설비 등 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠발코니 ~ ㉤창고)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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