경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
1 / 8
유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2026타경100292
대구광역시 북구 읍내동 1351 산호한양아파트 303동 14층1405호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
114,000,000원
79,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
90,060,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.00㎡(11.19평)
건물면적
59.82㎡(18.09555평)
₩ 청구액
133,642,273원
현장조사서
조사일 :
2026.03.20

- 이건 부동산에 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함.
- 전입세대 및 외국인체류확인서 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "구수산" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

건물의 구조

가)철근콘크리트조 피씨조 슬래브지붕 지상15층건 중 제303동 제14층 제1405호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 및 장판지 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

가) 아파트

설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용(공동주택)"으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...