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유찰 3회
🏠대지
대구지방법원
2026타경100240
대구광역시 북구 칠성동2가 435-10
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
35,176,960원
12,066,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
16,533,171원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,650,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.04
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
.목적물 주소지에 외국인체류확인서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 ‘경명여자고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "주거용" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 2미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
가) 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일:1985.02.28.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판지 등 마감 창호 : 샷시창호임 나) 시멘트블럭조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일:1985.02.28.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임
이용상태
가) 단독주택 나) 화장실
설비내역
나) 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
본건 기호 나) 건물은 공부상 "슬래트지붕"이나 실제 "판넬지붕"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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