본건은 경상북도 경산시 중산동 소재 "성암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 4층 405호로서, -외벽: 복합판넬마감, 스톤코트마감, 일부 인조석마감 등, -내벽: 석고보드위 벽지마감, 목재인테리어 등, -바닥: 아스타일마감, 매트마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

(가): 근린생활시설(학원)

공동위생설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러 등이 되어 있음.

자체지반 대체로 평탄한 가장형에 가까운 토지로서, '상업용건부지'로 이용중임.

본건 북서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장 도로와 접함.

토지이용계획확인서상 일반상업지역(경산시 고시 제2014-72호(2014.07.24.)), 지구단위 계획구역(2021-01-21)(중산1지구, 경산시고시제2021-7호(2021.1.21.)), 시가지조성사업 지역(2021-01-21)(중산1지구, 경산시고시제2021-7호(2021.1.21.)), 대로1류(폭 35m~40m) (보조간선(6), 경산시고시제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(25 (집), 경산시 고시 제2014-72호(2014.07.24.))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가 축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경 산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성암초 등학교(병설유치원),경상북도경산교육지원청고시제2019-1호(2019.4.29))<교육환경 보호 에 관한 법률>임.

없 음.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타 본건은 인접호(406호)와 경계벽이 없이 일체로 이용 중이나, 건축물대장상 현황도면 을 통해 경계확인이 가능한 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.