본건은 대구광역시 신암동 소재 '신천철도교' 북동측 인근에 위치하는 '가람타운' 105동 20층 2001호 단위세대이며, 본건 인근으로 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

본건까지 차량 출입 가능하며, 교통시설과의 거리, 대중교통상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임.

(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 105동 20층 2001호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임. (사용승인일 : 1997.12.12.)

'아파트'로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등 되어있음.

남서측 하향 경사지대에 계단식으로 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 '아파트 및 근린생활시설 부지'로 이용중임.

북서측으로 폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남서측 및 남동측으로 포장도로가 개설되어 있음.

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>임.

본건 집합건축물대장(표제부 및 전유부)상 소재지번은 &apos;대구광역시 동구 신천동 551-35&apos; 이나, 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지는 &apos;대구광역시 동구 신천동 551-23, 551-31, 551-35&apos;으로 차이가 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가하여 구체적 내부 구조 및 수리여부, 관리상태 등을 확인할 수 없어, 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가한 바, 경매진행시 참고 하시기 바람.