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신건
🏢아파트
대구지방법원
2026타경100200
대구광역시 수성구 범어동 63-115 범양아파트 2층202호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-13
280,000,000원
280,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
229,600,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
51.31㎡(15.521275000000001평)
₩ 청구액
303,361,626원
현장조사서
조사일 :
2026.02.09
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
.목적물 주소지에 외국인체류확인서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '만촌네거리' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건 중 2층 202호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 폭 약 7M, 남동측 폭 약 6M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㆍ범어동 63-115(대표지번) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류 (폭 12M~15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비 행안전제6구역(전술)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
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