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신건
🌳과수원
농지취득
대구지방법원
2026타경100049
경상북도 경산시 여천동 35-48
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-12
300,246,000
300,246,000
신건
AI 예상낙찰가
126,103,320(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
508,302,768원
현장조사서
조사일 :
2026.02.24

조상대상 토지 모두 서로 접하여 한 부지로 나지임.

조상대상 토지 모두 서로 접하여 한 부지로 나지임.

조상대상 토지 모두 서로 접하여 한 부지로 나지임.

조상대상 토지 모두 서로 접하여 한 부지로 나지임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 남산면 인흥리 소재 "삼성현역사문화공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2): 완경사지에 평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형 토지로서 잡종지 상태입니다. 기호(3,4): 완경사지에 평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형 토지로서 잡종지 상태입니다.

인접 도로상태

본건 기호(1,2), (기호(3,4) 공히 북서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~4): 계획관리지역(2024-12-26)(경상북도 고시 제2024-519호), 성장관리계획구역 (2024-01-25)(성장관리계획구역(주거형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M),경산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800M), 경산시 고시 제2024-174호), 비행안전제3구역(전술).

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

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