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유찰 1
🏢아파트
대구지방법원
2026타경100006
대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 203동 15층1502호
189,000,000
132,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
145,530,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.39(13.73평)
건물면적
73.2815(22.167653749999996평)
₩ 청구액
147,057,685원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.22

.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자가 등재되어 있음.
.외국인체류확인서상 해당사항이 없음으로 나타남.

기일 내역
  • 2026.08.21 (10:00)예정
    132,300,000원
  • 2026.07.24 (10:00)유찰
    189,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    서OO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
  • 근저당권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 교부권자
    구OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 동변중학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 공원, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상15층 내 15층 1502호로서, 사용승인일 : 2003.12.30 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 구조입니다.

이용상태

아파트 1개 호수입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 형상이며, 아파트 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측 및 동측으로 왕복 4차선 도로, 남측 및 서측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(보조 간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사 업완료)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
36
평균김정가
284,416,667
평균매각가
231,970,261
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5

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