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유찰 1회
🏬운동시설
대구지방법원
2026타경1208
대구광역시 동구 율하동 1434 삼우메디빌 5층501호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
950,000,000원
665,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
427,500,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬운동시설
토지면적
67.82㎡(20.51평)
건물면적
67.47㎡(20.409675평)
₩ 청구액
503,785,237원
현장조사서
조사일 :
2026.04.28
2026.05.06
2026.05.07

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 '율원초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난합니다.

건물의 구조

가~다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제5층 제501호, 제502호, 제503호로서 외벽: 화강석 및 드라이비트 마감, 내벽: 페인트 마감, 바닥: 아스타일 마감 등입니다.

이용상태

가~다) 운동시설

설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서, '상업용 건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 25미터 및 남측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타사항: 없습니다.

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