본건은 대구광역시 동구 지저동 소재 ‘대구국제공항’ 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.

제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제2종 구역(2021-12-29)<군용비행장 ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2026-04-30), <추가기재 >하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

&apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조.

없음.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

일련번호(가) 세멘벽돌조 육즙지붕 지하1층, 2층건으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 마감 등, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, - 창호: 샷시창임. 일련번호(나) 세멘벽돌조 육즙지붕 단층건으로서, - 외·내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감, - 바닥: 타일 등 마감.

일련번호(가)지하1층~2층 : 단독주택. 일련번호(나) : 변소.

기본적인 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 주택부분은 난방설비 등 되어 있음.

일련번호(1) 지상에 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재하는 바, 구조, 규모, 용도 등을 종합 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 평가 하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 실질적 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인 하시기 바람.

없음.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.