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유찰 1회
🏬다중주택
대구지방법원
2026타경1178
대구광역시 수성구 범어동 551-7 범어네거리클래시아 5층503호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
230,000,000원
161,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
96,600,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬다중주택
토지면적
5.92㎡(1.79평)
건물면적
46.2928㎡(14.003572평)
₩ 청구액
178,264,156원
현장조사서
조사일 :
2026.05.08
이건 부동산을 방문하였으나 거주자 부재하여 만나지 못하고 전입세대 열람 결과 현재 소유자 정바다가 전입되어 있음.상가건물임대차 현황서상 등재된 임차인은 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 범어네거리 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 간선도로 및 지하철 2호선 범어역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 503호로서, 사용승인일 : 2020.9.28. 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬, 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
도시형생활주택 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대 보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 인.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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