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유찰 1회
🏬오피스텔
대구지방법원
2026타경1167
대구광역시 중구 동인동2가 51 국채보상공원화성파크드림시티 9층925호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
101,000,000원
70,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
41,410,000원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.09㎡(1.24평)
건물면적
29.4168㎡(8.898582평)
₩ 청구액
79,162,619원
현장조사서
조사일 :
2026.05.11
이건 부동산을 방문하였으나 거주자 부재로 만나지 못하였으며 동소에 안내문(배당요구종기일까지 권리신고및 배당요구신청 하라는 내용)을 두었음.
세대열람내역 확인결과 현재 1 세대(세대주:박정민)가 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 동인동2가 소재 '국채보상공원' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 중심시가지 내 상가, 빌딩, 관공서, 오피스텔 등이 밀집된 지역으로 주위환경은 양호함.
교통상황
제차량 출입 원활하며, 제반교통상황은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가: 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층건중 제9층 제925호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 강화마루 및 타일 등 창호: 페어글래스 및 하이샤시창호임.
이용상태
일련번호 가 : 오피스텔임.
설비내역
위생, 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 오피스텔 등 건부지임.
인접 도로상태등
본건 주위로 포장된 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
후첨 '토지이용계획확인서' 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
점유자 부재 및 폐문 등으로 내부구조, 마감재 등은 동유형의 표준적 물건을 기준하였으니 업무시 참고 바람.
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