이건 부동산을 방문하였으나 동소 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 각층 출입문과 우편함에 두고 왔으며 전입세대 열람한 바 소유자 외 전입자가 있어 임차인으로 등재함.
이건 부동산을 방문하였으나 동소 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 각층 출입문과 우편함에 두고 왔으며 전입세대 열람한 바 소유자 외 전입자가 있어 임차인으로 등재함.
본건은 대구광역시 남구 봉덕동에 소재하는 "효성타운 2차 아파트" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 기존 단독주택, 주상용건물 등으로 형성된 기존 주택지대로서 주거지로서의 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 거리 및 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다.
- 본건은 동측 도로와 남서측 도로와 고저차가 상당한 경사지대입니다 - 본건은 완경사지대내 세장형의 토지로서, 단독주택지로 이용 중입니다.
- 본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며, 1,2층은 동측 도로를 통하여 출입 가능합니다. - 본건 남서측으로 폭 약 3.5미터 내외의 포장도로와 접하며, 2~4층은 남서측 도로를 통하여 출입하고 있습니다.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2025-04-21)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>.
본건(기호2-가) 건물은 공부면적과 실제면적이 상이한 주택용도의 건물이 소재하여 토지의 사용.수익에 영향을 미치고 있습니다.
없습니다.
1) 임대중인 것으로 탐문조사되나 상태내역은 미상입니다. 2) 본건(기호2-가) 건물의 증축부분은 향후 불법건축물에 대한 적법성유무, 이행강제금 부과여부 및 원상회복의무 발생여부 등 관련사항은 해당 기관에 확인이 필요한 사항으로 경매참여시 관계기관에 확인하시기 바랍니다.
- 기호(2-가): 세멘벽돌조 슬래브지붕 4층건으로서 [사용승인일:1983.08.16] - 외벽: 적벽돌, 세멘몰탈위 강판잇기(2층), 인테리어 블럭마감(1층), 판넬마감(4층) 및 세멘몰탈위 페인트 마감 - 내벽: 벽지 및 내장타일 마감 등 - 바닥: 강화마루, 장판지 및 내장타일 등 마감 - 창호: 하이새시창호, 페어글라스 창호 및 알루미늄새시창호입니다.
- 기호(2-가) 1층: 창고 2층~4층: 단독주택으로 이용 중입니다.
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비(2~4층) 등이 되어 있습니다.
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시 한 바와 같이 종물 및 부합물로 판단되는 제시외건물(기호 ㄱ~ㄷ)이 소재하고 있습니다.
- 기호(2-가)의 공부상 면적은 144.38㎡이나, 실제 면적은 267.71㎡ 입니다. - 기호(2-가)의 1층부분의 공부상 용도는 청소년전자유기장이나, 실제 공실상태입니다. - 기호(2-나) 건물은 멸실되었습니다.
임대중인 것으로 판단되나 상세임대내역 등은 미상입니다.