현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "대구효목초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대 는 공동주택, 근린생활시설, 시장 및 관공서 등으로 형성되어 있음.
본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제305호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 새시 창호 등임.
연립주택으로 이용 중임.
위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서,"주상용 건부지"로 이용 중임.
단지 동측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-16)(대구효목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
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1)임대관계: 미상임. 2)기타: ① 본건은 공부상 용도가 아파트로 등재되어 있으나, 건축법령상 "주택으로 쓰는 1개 동 의 바닥면적 합계가 660㎡를 초과하고, 층수가 4개 층 이하인 주택"으로서 연립주택에 해당하는 것으로 판단되는 바 참고하시기 바람. ② 본건은 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 내지 유사유형 물건의 표준적 이용상황 및 사용자재 등을 상정하여 평가하였으니,경매 진행 및 참여시 이 점 참고하시기 바람.