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유찰 1
🏢아파트
대구지방법원
2026타경1046
대구광역시 북구 구암동 786 그린빌3 306동 6층606호
134,000,000
93,800,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
103,180,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.18(10.04평)
건물면적
49.71(15.037275평)
₩ 청구액
127,482,466원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.20

- 전입세대 확인서와 외국인체류확인서 상 이건 부동산에는 채무자(소유자)와 그의 가족이 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.09.08 (10:00)예정
    93,800,000원
  • 2026.08.06 (10:00)유찰
    134,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    대OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    대OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "강북초등학교" 서측 인근에 위치하는 아파트 [그린빌 3제306동 제6층 제606호]단위세대로서 주위는 택지개발로 조성된 대단위 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가 등이 혼재하여 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 철골경사지붕 15층 건물중 제6층 제606호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 유사 토지로 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 왕복6차선, 북측 및 동측으로 왕복4차선, 남측으로 폭 약 10m의 보행자전용도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절 대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 택지개발지구기타(택지개발사업완료)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
35
평균김정가
286,285,714
평균매각가
231,583,808
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5

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