본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "지상철3호선 황금역" 남서측 인근에 위치하 며, 부근일대는 상업용 및 업무용건물, 병원, 숙박시설, 방송국, 주유소, 근린생활 시설, 아파트, 빌라, 단독주택, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교, 공원, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층건중 제37층 제3703호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2007.04.30) 외벽: 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 치장석재, 타일 등 마감, 바닥: 대리석타일, 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 시스템 창호 등의 구조임.

(가) 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

본건은 인접필지와 비교적 등고평탄한 세장형의 토지로서, 일단의 주상복합아파트 부지로 이용중임.

본건 아파트단지가 도심간선도로인 '동대구로'와 접하고 있으며, '청수로', '들안 로', '수성로', '무학로', '지범로', '신천동로', '신천대로' 등과의 연계가 용 이함.

본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로 1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-292 2 2991}확인임.

없 음.

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였음.