대상물건은 대구광역시 북구 국우동 소재 '대구국제고등학교' 동측 인근에 위치하는 '힐스테이트데시앙도남1단지 102동 24층 2401호'로서, 부근일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

대상물건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 중 24층 2401호로서, [사용승인일 : 2021.11.02] 외 벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

가) 아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 화재탐지기, 화재발신기, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 '아파트 및 근린생활시설' 건부지임.

대상물건 단지 남측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m) (도남지구계획변경7차)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(도남지구계획7차변경)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(국우초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구국제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유치원(도남지 구)2016-04-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대구국제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재:국우동탱자나무)<대구광역시문화재보호조례>임.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.