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신건
🌳
농지취득
대구지방법원
2025타경10221
경상북도 청도군 각북면 명대리 721
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-13
116,739,000
116,739,000
신건
AI 예상낙찰가
30,352,140(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
153,036,625원
현장조사서
조사일 :
2026.03.11

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나 부동산현황조사안내문을 교부함.
전입세대 확인서상 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.

별지 사진과 같으며 양파가 식재되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 명대리 소재 '명대2리경로당' 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

공히 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

공히 사다리형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 기호(1)은 주거용 건부지, 기호(3)은 '전'으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 기호(3) : 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3~5미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(각북04)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>입니다.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

본건 기호(3)의 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나, 기준시점 현재 &apos;전&apos;으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 본건 기호(1) 토지는 인접지(명대리 808) 일부를 점유 사용중에 있는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물의 구조

본건은 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시조 창호입니다.

이용상태

주택으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;를 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 없습니다.

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