0 / 6
유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경10209
경상북도 경산시 진량읍 선화리 720-2 진량영호맨션 102동 7층707호
65,000,000원
45,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
47,450,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.06㎡(7.88평)
건물면적
59.88㎡(18.1137평)
₩ 청구액
50,353,075원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.29
전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.
기일 내역
- • 2026.09.09 (10:00)예정45,500,000원
- • 2026.08.07 (10:00)유찰65,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자문OO (OOOO OOO)
- • 임차인정OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자롯OOO OOOOO OOO OOOO OOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경산시 진량읍 선화리 소재 '진량영호맨션' 제102동 제7층 제707호로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
차량출입 원활하며, 기타 교통시설의 이용 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 제20층건 중 제7층 제707호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 장판지 및 타일 등 창호: 샤시이중창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 조성된 부정형 토지로 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 8미터의 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(진7)(접합),가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
점유자 부재 및 잠금 장치 등으로 인해 내부구조, 마감 등은 표준적 세대를 기준하였으니 업무시 참고 바람.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
175,640,000원
평균매각가
135,981,617원
매각가율
73%
평균유찰횟수
2.8회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...