대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "중리교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 단독 및 다가구주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
정방형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[주상용]부지로 이용중 임.
북측으로 폭 약 8~10M의 포장도로와 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2025- 10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아람유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
대상물건 기준시점 현재 후첨 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외건물(㉠~㉢) 이 소재하는 바, 구조, 규모, 이용상황 등을 종합 고려하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였음.
없 음.
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.
일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건으로서, - 외 벽: 석재치장 및 몰탈 위 페인트 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창 호: 하이샷시창호 임.
- 일련번호 가)1층: 근린생활시설 등, - 일련번호 가)2층: 다가구주택 등, - 일련번호 가)3층: 다가구주택 등으로 이용중 임.
기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 주택부분에 난방설비 되어 있음.
없 음.
없 음.
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.