본건은 대구광역시 중구 동인동2가 소재 "국채보상운동기념공원" 북측 인근에 위치하는 "국채보상공원화성파크드림시티 제28층 제2818호" 단위세대로서, 부근은 업무시설, 근린생활 시설, 관공서, 공원 등으로 형성되어 있음.

본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 남측으로 국채보상로가 통과하고 있으며, 교통시설과의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호함.

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상29층 건물중 제28층 제2818호로서 (사용승인일 : 2015.09.21) - 외 벽 : 외장석, 복합판넬, 기타 외장재 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 복층창호임.

공부상 용도는 "업무시설(오피스텔)"이며, 오피스텔(주거용)로 이용중임.

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.

자체지면 및 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "업무시설(오피스텔, 사무실) 및 근린생활시설"부지로 이용중임.

본건 단지 남측으로 왕복6차선 포장도로, 서측으로 폭 약 7미터내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07- 01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합) 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146) ,경북대학교의과대학보건대학원)<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다.