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유찰 1
📍공장
대구지방법원
2025타경10159
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1253
1,152,118,380
806,482,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
564,538,006(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
380.16(114.9984평)
₩ 청구액
594,840,530원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.01.17

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:00)예정
    806,482,000원
  • 2026.07.15 (10:00)유찰
    1,152,118,380원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOO OOOOO OOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOO)
  • 근저당권자
    신OOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    경OO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    경OOOOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 경산시 하양읍 대학리 소재 "대구경북경제자유구역 경산지식산업지구"내에 위치하며 부근일대는 중·소규모 공장 및 창고 등으로 형성되어 있는 산업단지임.

교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 일반공업지역(대구경북경제자유구역청제2019-19호(2019.12.30)),지구단위계획구역(2022 -09-08)(대구경북경제자유구역청고시제2022-16호(2022.9.8.)), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-12-30) (지38,대구경북경제자유구역청고시2019-19(2019.12.30.))(접합) 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(주거밀집2000M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2021-01-14)(1-4,대구경북경제자유구역청고시제2021-2호(2021.1.14.))<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2024-08-14)(경상북도경산교육지원청 고시 제2024-2호) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물의 구조

가)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 처마고 : 약 8m 외 벽 : 판넬 잇기 등 마감 내 벽 : 판넬 잇기 등 마감 바 닥 : 에폭시 코팅 등 마감 창 호 : 새시 창호임.

이용상태

가)공장으로 이용중임.

설비내역

기호 가)에 위생 및 급배수설비가 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
2,161,144,658
평균매각가
1,320,096,112
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.7

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