본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 '대구CC' 북서측인근에 위치하며, 주변은 '아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등'으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

(1-가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층(사용승인일자: 2017.10.12)중 16층 1603호 로서, - 외 벽 : 스톤코트, 몰탈위 페인트 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 등.

'아파트'로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

북하향 완만한 경사지대내의 다각형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 "아파트부지" 로 이용중 임.

단지 북측으로 폭 약44미터, 동측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약12미터 의 아스팔트 포장 도로와 접함.

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-11-20)(선화지구, 경산시고시제2014-120 (2014.11.20.)), 광로3류(폭 40m~50m)(2014-11-20)(진1, 경산시고시제2014-117호(2014. 11.20))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-06-28)(진12b, 경산시고시제2021-112호(2021. 6.28.))(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-20)(진18(국), 경산시고시제2014-120호 (2014.11.20.))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파 트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12. 28))<산지관리법> 임.

없 음.

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.