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신건
🏠대지
대구지방법원
2025타경10076
대구광역시 수성구 파동 525-9
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
319,855,200원
319,855,200원
신건
AI 예상낙찰가
143,934,840원(인근 낙찰가율 45% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,095,452원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문 우편함에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 파동교네거리 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

부정형의 형태이며, 주택 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약6미터 정도의 도로에서 접근이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 남서측 접면 도로의 일부 파동 525-11번지(지목 도로, 4㎡)는 개인소유(소유자 : 김점숙) 의 토지로 조사되는바, 경매 낙찰 참여자들은 이점 참조하시기 바랍니다.

건물의 구조

세멘벽돌조 스레트기와 평가건 사용승인일 : 1981.08.20 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.

부합물 및 종물

제시외건물 기호㉠ : 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실, 약45.2㎡

공부와의 차이

1) 주택 : &apos;스레트기와&apos; 로 등재되어 있으나 현황 &apos;평슬라브 및 경사슬라브&apos; 지붕입니다. 2) 변소 : 현황 소재불명 상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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