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유찰 1회
🏢아파트
대구지방법원
2025타경10044
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 193 왜관드림뷰 4층505호
272,000,000원
190,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
184,960,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.60㎡(6.53평)
건물면적
84.9325㎡(25.69208125평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.15
- 전입세대 확인서와 외국인체류확인서 상 이건 부동산에는 채무자(소유자)와 그의 가족이 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.08.13 (10:00)예정190,400,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰272,000,000원
당사자 내역
- • 신청인정OO
- • 신청인이OO
- • 신청인이OO
- • 신청인이OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OO
- • 가압류권자농OOOOO OOOO OO
- • 압류권자성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "칠곡군청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 읍소재지 내의 아파트, 기존주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 4층 505호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사 토지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(폭 10M~12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치 제한지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
78,800,000원
평균매각가
59,916,000원
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.6회
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