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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경10021
대구광역시 수성구 두산동 789 수성화성파크드림 104동 14층1407호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
530,000,000원
530,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
439,900,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.53㎡(15.59평)
건물면적
119.22㎡(36.06405평)
₩ 청구액
16,231,816원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 소재 수성고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 수성못 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 내 14층 1407호로서, 사용승인일 : 2009.12.17 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트 1개 호수 입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 서측으로 노폭 약10미터, 북측 및 동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 사업지역기타(주택재건축정비구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(한국예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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