본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 소재 "칠곡왜관일반산업단지" 내에 위치하며 주변일대는 중·소규모 공장 등으로 형성되어있음.

본건까지 차량의 접근이 가능한 바 제반 교통사정 보통임.

정방형의 토지로서 북서측 하향의 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 공업용 건부지임.

본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획확인서상 도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역(왜관1일반산업단지 재생사업지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(왜관1일반산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설용지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

없음.

없음.

없음.

가)일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서 주기둥 : H-beam(400x200mm 등), 처마고 : 1층 약 6m, 2층 약 5m 벽 체 : 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 칼라하드너 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. 나)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 외 벽 : 외장타일 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등 마감. 바 닥 : 인조석물갈기, 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. 다)경량철골조 판넬지붕 1층건으로서 외 벽 : 판넬잇기 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 장판지 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

가)공장 나)사무실, 기숙사 다)사무실, 창고

가)위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등 되어있음. 나)위생 및 급배수설비, 화재경보설비 되어있으며 2층 난방설비 등 되어있음. 다)난방설비 되어있음.

별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외건물 ㉠~㉢이 소재하나 구조·규모 및 이용상황 등으로 보아 본건의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.

없음.

없음.