경매 물건 사진 1
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신건
🏠답
농지취득
대구지방법원
2025타경9995
경상북도 영천시 임고면 효리 666-1
입찰일: 2026년 10월 30일 (10:00)D-8
263,855,000원
263,855,000원
신건
AI 예상낙찰가
163,590,100원(인근 낙찰가율 62% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
192,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.29

전입세대확인서상 소유자가족만 전입되어 있고 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 영천시 임고면 효리 소재 '오션힐스영천CC' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택등으로 이루어져 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거뇽건부지입니다. 기호(3) 토지는 인접토니돠 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 과수원입니다.

인접 도로상태

토지(1,3)공시 남동측으로 왕복 2창선 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

토지(1,3)공히 농림지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(지방도921(경상북도))<도로법>입니다.

제시목록 외의 물건

토지(3) 지상에 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㅁ,ㅂ)이 소재합니다.

공부와의 차이

토지(3)은 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나 현황 &apos;과수원&apos;입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물의 구조

건물(2)는 일반목구조 슁글, 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일자 : 2019.7.24 ) 외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 마감등 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 치장 등 바닥 : 마루 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등의 구조입니다. 건물(2-1)은 경량철골구조 슁글, 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일자 : 2019.7.24 ) 벽체 : 샌드위치판넬잇기 바닥 : 콘크리트등 창호 : 새시창호 등의 구조입니다.

이용상태

건물(2)는 농가주택, 건물(2-1)은 창고로 이용중입니다.

설비내역

건물(2)는 급배수설비, 위생설비, 난방설비등 되어 있으며, 건물(2-1)은 일부 바닥 전기판넬난방등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

벌첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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