0 / 10
유찰 1회
🏘️다세대주택
대구지방법원
2025타경9990
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 214-3 해비타트2차 203동 2층201호
60,000,000원
42,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
34,800,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
89.714㎡(27.138485평)
건물면적
57.69㎡(17.451224999999997평)
₩ 청구액
30,725,874원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.28
- 전입세대 확인서와 외국인체류확인서 상 이건 부동산에는 채무자가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정42,000,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰60,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자경O OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 '동명동부초등학교' 북서측 인근에 위치하는 하는 '해비타트2차' 제203동 제2층 제201호에 대한 구분건물로서, 부근일대는 연립주택, 다세대주택, 농경지, 임야, 실버타운, 종교시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 등이 있고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
일련번호(가) 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층건 중 제2층 제201호 구분건물로서, - 외벽: 사이딩판넬 등 마감, - 내벽: 벽지, 타일 등 마감, - 바닥: 장판지, 타일 등 마감, - 창호: 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(다세대주택부지)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.