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신건
🌳임야
우선매수신고
맹지
대구지방법원
2025타경9968
경상북도 경산시 와촌면 강학리 산106
입찰일: 2026년 10월 23일 (10:00)D-8
89,256,110원
89,256,110원
신건
AI 예상낙찰가
35,702,444원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
155,462,079원
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 ‘불굴사’ 서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 순수산림지대로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 곤란하며 간선도로 등에서 다소 원거리에 위치하는 등 교통상황 대체로 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 표고는 400~500m, 대체로 북향, 북서향의 급경사지의 자연림 입니다.
인접 도로상태
본건은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집2000M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도지정문화재 (불굴사 석조입불상))<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(2020-11-30)(문화재 청고시제2020-119호(2020.11.30.))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지(산림 청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018. 12.28))<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---
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