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신건
📍공장
법정지상권
대구지방법원
2025타경9911
경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
1,155,630,360원
1,155,630,360원
신건
AI 예상낙찰가
450,695,840원(인근 낙찰가율 39% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
589.48㎡(178.3177평)
₩ 청구액
1,056,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.10

상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.

상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 '북안TG' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 동유형의 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 자체지반은 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

남동측 및 북동측으로 폭 약 5~8미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m (한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

본건(가)~(다)건물은 공부상 154-20, 154-21번지 양지상 소재이나, 2019년 02월 01일자로 토지 합병되어 154-20번지 소재입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.

건물의 구조

(가),(다)일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 주기둥 : H-Beam 450×200mm 벽 체 : 판넬 마감(일부 벽체 훼손상태) 바 닥 : 콘크리트 마감 창 호 : 새시창호 (나)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 외 벽 : 판넬 마감 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 새시창호

이용상태

(가),(다): 공장 (나)사무실(폐문상태)

설비내역

(나)건물에 위생급배수설비 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 에 도시된 바와 같이 제시외건물㉠이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.

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