본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 '아파 트단지, 근린생활시설, 단독주택 등'으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시됨.

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 도시철도역 및 버스정류장이 소재하여 , 제반 교통사정은 보통시됨.

(1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(사용승인일자: 1991.11.15) 중 15층 1503호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 및 목재이중창호 등.

'아파트'로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

북동하향 완만한경사지대내에 계단식으로 조성된 가장형토지로서 "아파트부지" 로 이용 중 임.

단지 남서측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 임.

없 음.

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.