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유찰 1회
🏬오피스텔
대구지방법원
2025타경9872
대구광역시 동구 신천동 331-1 부띠끄시티테라스 7층722호
57,000,000원
39,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
31,350,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.61㎡(1.09평)
건물면적
21.153㎡(6.398782499999999평)
₩ 청구액
86,746,328원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.12
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없는 바 해정후 확인한 바 공실상태임.
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정39,900,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰57,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 임차권자손OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 동대구역네거리 남동측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근에 버스승강장 및 동대구역이 소재하는 등 교통시설 및 편익시설과의 접근성에서 제반 교통상황은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 내 제7층 제722호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2016.2.26 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬, 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
오피스텔 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 업무시설(오피스텔 등) 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약20미터, 서측으로 약15미터, 동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시 설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10).
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
142,000,000원
평균매각가
78,510,001원
매각가율
55%
평균유찰횟수
6회
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