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유찰 1
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9870
경상북도 영천시 망정동 177-1 청호아파트 101동 1층109호
64,000,000
44,800,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
49,920,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
264670.00(80062.68평)
건물면적
67.35(20.373375평)
₩ 청구액
70,117,790원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.17

전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.

기일 내역
  • 2026.08.21 (10:00)예정
    44,800,000원
  • 2026.07.24 (10:00)유찰
    64,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 망정동 소재 "동부사거리" 북동측 인근에 위치하며 주변일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

건물의 구조

가)철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층건 중 제1층 제109호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 및 장판지 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

가) 아파트

설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지대에 계단식으로 평탄하게 조성되어 있으며, "공동주택"으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
127,454,545
평균매각가
100,025,745
매각가율
78%
평균유찰횟수
1

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