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신건
🏠단독주택
대구지방법원
2025타경9869
경상북도 청도군 청도읍 월곡리 539-1
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-11
118,245,500원
118,245,500원
신건
AI 예상낙찰가
60,305,205원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
96.25㎡(29.115624999999998평)
₩ 청구액
61,048,557원
현장조사서
조사일 :
2026.02.07
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자 외에도 김봉곤, 문선영 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 소재 "청도농공단지" 북서측 인근에 위치하며 주위는 순수농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 2 ~ 3m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2025-11-03), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사 육제한지역(전 축종)), 철도보호지구(철도보호지구)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.
건물의 구조
2-가)경량철골구조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 외 벽 : 사이딩판넬, 적벽돌 마감 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 가스공급 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.
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