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신건
🌳전
농지취득
대구지방법원
2025타경9866
대구광역시 동구 진인동 616
332,504,000원
332,504,000원
신건
AI 예상낙찰가
93,101,120원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
110,763,323원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.26
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 묵전 상태임.
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:00)예정332,504,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자한OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 진인동 소재 '진인교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지(전, 답, 과수원), 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 농기계 및 차량의 출입 가능하며, 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
서측 완경사지에 위치한 부정형의 전임.
인접 도로상태
지적도상 남측으로 폭 약 20미터의 도로와 접하나, 실제 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로 개설되어 있으며 등고차로 인해 본 도로를 통해 진•출입이 불가능하며 인접지를 경유 및 도로 하단을 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
306,075,500원
평균매각가
85,070,000원
매각가율
28%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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