대상 토지는 경상북도 경산시 남천면 협석리 소재 ‘영남외국어대학’ 북서측 인근에 위치하 며, 부근은 공장, 창고, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.

대상 토지(1,3,4)는 서향 완경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 (1)은 공장용지, (3,4)는 도로로 이용 중임.

대상 토지(1)은 남측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함. 대상 토지(3,4)는 대상 토지(1)이 남측으로 접한 도로의 일부임.

대상 토지(1,3,4)는 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 성장관리계획구 역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육 제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M),경산시 고시 제2024-174호), 상대보 호구역(영남외국어대학)임.

없음.

없음.

임대관계는 미상임.

대상 건물(2)는 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 내부 일부가 중2층구조이며, 일반건축물대장상 사용승인일자는 2018년 7월 25일로 벽체: 샌드위치판넬 마감 바닥: 하드너 및 일부 타일 마감 창호: 새시창호 등의 구조임.

대상 건물(2)는 공장으로 이용 중임.

대상 건물(2)는 급배수설비 등 위생설비 등이 되어 있음.

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물로 추정되는 제시외건물 (ㄱ~ㄹ)이 소재함.

없음.

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 : ① 건물 일부 화재로 인해 벽체 등이 없는 상태임. ② 제시외건물 일부는 인접지(협석리 229번지 구거) 상에 걸쳐 소재하는 것으 로 판단되나 정확한 경계 등은 측량을 요함.