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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9845
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 113동 1층111호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
53,000,000원
53,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
34,980,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
24.33㎡(7.36평)
건물면적
49.89㎡(15.091725평)
₩ 청구액
26,725,303원
현장조사서
조사일 :
2025.12.11

전입세대확인서 상 전입세대로 임대차관계를 확인하였고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 '석적고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지를 중심으로 노선상가지대, 시장, 주택, 공장 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상18층 건 중 제1층 제111호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일 마감 등 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시조 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남서측 및 북서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 2차선, 북동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(칠곡 중리지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(중리지구)<도시개발법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

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