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매각
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9812
대구광역시 수성구 사월동 464 시지2차사월보성타운 102동 3층312호
154,000,000
매각
160,000,000
104%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.49(7.71평)
건물면적
59.97(18.140925평)
₩ 청구액
160,000,000원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.24

이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 김지혜가 세대주로 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.

기일 내역
  • 2026.06.08매각
    160,000,000
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    황OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    우OO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    메OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    한OOOO OOOO
  • 압류권자
    수OOOO
  • 압류권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    수OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    대OOOOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    도OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 '대구매호초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설등으로 이루어져 있습니다.

교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층/지상20층중 3층 312호 단위세대로서(사용승인일:1996.09.07) 외벽 :몰탈위페인팅등 마감 내벽 :벽지 및 일부 타일등 마감 바닥 :장판지 및 타일등 마감 창호 : 하이샤시 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고평한하며 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북측, 북동측 및 남동측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 시도지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
27
평균김정가
468,703,704
평균매각가
373,794,259
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.8

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