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신건
🏢아파트
대구지방법원
2025타경9807
대구광역시 북구 태전동 1181 강북이진캐스빌 102동 13층1302호
278,000,000
278,000,000
신건
AI 예상낙찰가
214,060,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.13(11.84평)
건물면적
67.7253(20.48690325평)
₩ 청구액
213,935,809원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.12.10

- 전입세대 확인 결과 본건 아파트에는 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:00)예정
    278,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    한OOOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    서OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    소OOOOOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 "태전교" 남서측 인근에 위치하는 "강북이진 캐스빌 제102동 제13층 제1302호 (전유면적: 67.7253㎡)"단위세대로서, 부근 일대는 아 파트단지, 단독·다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철3호선 및 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됩니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 제13층 제1302호 단위세대로서, 외벽: 화강석마감, 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다.

이용상태

가) "아파트"로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "아파트부지"입니다.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복2차선의 포장도로, 북동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 각각 접합 니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
36
평균김정가
284,416,667
평균매각가
231,970,261
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5

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