본건은 경상북도 칠곡군 지천면 금호리 소재 '금호교차로' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 각종 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

서측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함.

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-30), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_ 모든축종제한). 역사문화환경보존지역(칠곡금무봉나무고사리화석산지 천연기념물 제146호), 배출시설설치제한지역임.

본건 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉡이 소 재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가하였으며, 제시외건물의 구조, 규모 등으로 볼 때 제시외건물로 인하여 토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판 단됨.

없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

기호 (2) : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, -주기둥 : H-beam 300x300mm(공장부분), -벽 체 : 판넬 등 마감, -바 닥 : 콘크리트위 칼라하드너 등 마감, -천 정 : 철골트러스위 판넬 등 마감, -창 호 : 새시창호임.

공장, 화장실임.

급.배수설비 및 위생설비(화장실부분) 등 되어 있음.

별첨‘지적개황도’및 '사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉡이 소재하나, 대부분 동측 인접지상에 소재하고, 동측 인접지의 경매절차에서 평가된 것으로 조사되어 감정평가외하였 으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.