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신건
🏠단독주택
특별매각조건
맹지
대구지방법원
2025타경9783
대구광역시 수성구 수성동2가 124-4
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
212,961,600원
212,961,600원
신건
AI 예상낙찰가
95,832,720원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
특별매각조건맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
145,541,260원
현장조사서
조사일 :
2025.12.04
.현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
.전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
.외국인체류확인서상 해당사항이 없음으로 나타남.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 '대구광역시 교육청' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지 및 일부 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 동측으로 1.3미터 정도의 관습상 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동일초등학교, 동중학교)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
건물의 구조
(2-1)멸실되었음. (2-2)세멘부록조 스라브지붕 단층건으로, 내,외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감임.
이용상태
(2-2)화장실 및 창고로 이용중임.
설비내역
없 음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
기호(2-2)건물은 공부상 0.4평(1.3㎡)이나 실제 약5.4㎡ 로서 실측에 의거 평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
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