현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 출입문에 부착하고 전입세대 및 상가임대차현황서에는 등록자가 없고 건물 리모델링 공사가 중단된 상태임.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 출입문에 부착하고 전입세대 및 상가임대차현황서에는 등록자가 없고 건물 리모델링 공사가 중단된 상태임.
본건은 대구광역시 동구 용수동 소재 '대구시민안전테마파크' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 팔공산국립공원 집단시설지구 내 각종 근린생활시설, 숙박시설, 임야 등으로 형성되 어 있음.
간선도로 및 버스승강장 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
남측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 (숙박시설) 부지로 이용중임.
남측으로 폭 약 5m, 동측으로 폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.
자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 공장설 립승인지역(2018-02-28), 공원마을지구(공원집단시설지구)(2023-12-31)(팔공산국립공원), 국 립공원(2023-12-31), <추가 기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
본건 지상에 별첨‘지적개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하나, 평 가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물의 규모, 구조 등으로 볼 때 토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판단됨)하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바 랍니다.
없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
기호 (1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 2층 건물로서, -외 벽 : 알루미늄복합판넬, 석재타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 콘크리트위 페인팅, 벽지, 각종 인테리어, 타일 등 마감, -바 닥 : 콘크리트, 데코타일 등 각종 타일 등 마감, -창 호 : 목재 및 알루미늄새시창호임.
1층 : 보일러실, 주차장 및 계단실(20개호) 2층 : 객실(20개호), 휴게실, 관리실, 창고 등
급.배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등 되어 있음.
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하고 있으며, 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 옥탑(계단실, 기계실)은 건물의 구조, 용도 등으로 볼때 본건 건물의 부합물로 판 단되어 본건 건물에 포함하여 평가하였으며, 리모델링 공사 중 중단된 상태로서 공 사를 위한 비계파이프 등은 소유관계, 이동의 용이성 등을 고려하여 감정평가외하 였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.