대상물건은 대구광역시 중구 대신동 소재 ‘서문시장’ 내 ‘서문시장2지구종합상가’ 제4층 제354호(전유면적 7.6000㎡) 단위상가로서 부근은 재래시장, 병원, 학교, 금융기관 및 근린 상가 등으로 형성되어 있음.

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구도시철도3호선 서문시장역 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

대상물건은 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 4층 354호로서 최초 사용승인일자는 2012년 9월 11일이며, - 외벽: 외장타일, 화강석 및 알루미늄복합판넬 마감 - 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트 및 타일 마감 - 바닥: 타일 마감 - 창호: 새시창호 등의 구조임.

대상물건은 판매시설(재래시장)로 현황은 인접한 355호와 경계 구분없이 이용 중임.

공동의 급·배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 각종 소방설비, 승강기설비 및 에스컬레이터설 비 등이 되어 있음.

대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 상업용 건부지임.

대상 토지는 남측으로 폭 약 20m, 동측으로 폭 약 12m, 서측 및 북측으로 폭 약 10m 포장도 로와 각각 접함.

대상물건은 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시장(서문2지구시장), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),계성중학교,계성고등학교), 상대보호구역 (서부교육청문의(560-5192),대구대성초등학교), 역사문화환경보존지역, 시장정비구역임.

없음.

임대관계는 미상임.