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유찰 1회
📍기타
대구지방법원
2025타경9773
경상북도 칠곡군 기산면 영리 319
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
4,771,853,400원
3,340,297,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
3,006,267,642원(인근 낙찰가율 63% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,167,719,332원
현장조사서
조사일 :
2026.01.30

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 기산면 영리 소재 "기산농공단지"내에 위치하며 부근일대는 단지 내 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "공업용"으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공업용지, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지(칠곡군고시 제2008-501호 12월 9일)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물의 구조

가)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1995.06.07.) 주기둥 : H-Beam(490mm x 300mm), 처마고 : 약 8미터 벽 체 : 하단부 조적 위 판넬 마감. 바 닥 : 칼라하드너 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 나) 시멘트벽돌구조 슬라브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1995.06.07.) 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 몰탈위페인팅 마감. 바 닥 : 인조석 물갈기 및 장판지, 타일 등 마감. 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임. 다)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1996.09.21.) 주기둥 : H-Beam(250mm x 250mm), 처마고 : 약 6미터 벽 체 : 판넬 마감. 바 닥 : 칼라하드너 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 라)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2019.10.17.) 주기둥 : H-Beam(590mm x 300mm), 처마고 : 약 10미터 벽 체 : 판넬 마감. 바 닥 : 칼라하드너 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

가,다,라) 공장 나) 사무실 및 기숙사

설비내역

가,다,라) 급수설비 및 화재경보설비 등 되어 있음. 나) 위생 및 급?배수설비 기숙사부분은 난방설비 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

기호 가) 에이동은 건물등기사항전부증명서상 구조 &quot;경량철골조&quot;이나 실제 &quot;일반철골구조&quot;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

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